Bâtiment Belpaire - partie de ZIN dans le quartier Nord

Attention : cette visite intérieure ne peut être réservée que le lundi et le mardi. Elle ne comprend pas la visite du Standard ni celle du toit-terrasse ; celles-ci ne peuvent être réservées que le mercredi, le jeudi et le vendredi via ce lien..

Zin in No(o)rd est le résultat d'une rénovation en profondeur des WTC I et WTC II, icônes du quartier nord de Bruxelles. Dans les années 1960, sous la direction de Paul Vanden Boeynants, le plan Manhattan a été développé ici. Un quartier de bureaux moderne a vu le jour, avec de larges avenues invitant les voitures à entrer dans le centre-ville. Les tours hautes et impersonnelles dominaient littéralement le réseau social et le tissu urbain et devaient être reliées entre elles par des passerelles. Le plan initial n'a été que partiellement réalisé et le nouveau quartier nord est devenu un lieu qui n'a jamais vraiment pris vie.

Aujourd'hui, un vent nouveau souffle entre les tours de verre : les bâtiments fermés et sombres font place à plus d'ouverture, à des fonctions mixtes et à une attention particulière portée à la qualité de vie. Zin in No(o)rd ancre cette transformation dans un geste architectural puissant et a été récompensé en 2025 par le titre de World's Best Tall Building. Le projet a également été sélectionné pour la liste préliminaire des prestigieux EUmies awards et pour la liste finale du Brussels Architecture Prize.

Le bâtiment Belpaire : la reconversion durable comme point de départ

Au cœur du projet se trouve le bâtiment Belpaire, qui abrite une vingtaine d'administrations du gouvernement flamand. La rénovation très importante a été conçue et réalisée par les architectes de 51N4E en collaboration avec l'AUC et Jaspers-Eyers Architects. Le projet ne partait pas d'une tabula rasa, mais de la structure et des matériaux existants, qui ont été conservés ou réutilisés dans la mesure du possible. Ce choix est au cœur de l'ambition durable : moins de démolition, moins de consommation de matériaux et une forte concentration sur la flexibilité, l'efficacité énergétique et l'adaptabilité dans le temps. Au cours de la visite, vous découvrirez comment un immeuble de bureaux désuet a été transformé en un environnement de travail contemporain, avec une attention particulière pour la lumière, l'ouverture et la relation avec l'espace public.